Como comprar

a) El comprador selecciona una propiedad y está de acuerdo en el precio.
b) El escribano del comprador y el de la parte vendedora acuerdan los términos para la firma del primer documento: “Boleto de Reserva”, donde:

• Ambas partes aseguran estar de acuerdo en el negocio.
• Se establece una pena o multa en caso cualquiera de las partes incumpla el compromiso por razones no pre-establecidas.
• Se establece la cantidad  ( seña ) que se deposita con la firma del Boleto de Reserva (en este caso un 5% del precio total), que lo mantiene en custodia  el Escribano designado por el comprador.
• Se estipula un plazo  prudencial  para el estudio del buen estado de los títulos de la propiedad.
• Se establece la fecha para la firma del compromiso de Compraventa.

c) Tras la firma del Boleto de Reserva se inician los trámites de gestión bancaria ( en caso se decida por esa forma de pago ).
d) El banco otorga la pre-aprobación del crédito.
e) El escribano redacta el Compromiso de Compraventa y se firma con el consentimiento de las partes.  En ese momento se abonará el 20% del precio y se estipulará la forma de pago del saldo. Esta promesa es un documento público que se inscribe en el registro de la propiedad y que establece en detalle todas las condiciones de la transacción, antecedentes, precio, pagos, obligaciones de las partes, escrituración, entrega de la vivienda, etc.
f) Se paga el saldo de precio y se entrega la Ocupación ( si por alguna razón el banco no otorgase el crédito pre-aprobado, la compra se rescindirá sin responsabilidad para ninguna de las partes ).